Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба151 560 €1 804 €/м²
Очакван наем545 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска672 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (28.67 кв.м), спалня (13.44 кв.м), баня с тоалетна, антре и тераса от 6.7 кв.м. Помещенията са светли и функционални.

Жилището е в нова сграда от 2026 г., строителство тухла, на шести етаж от осем с наличен асансьор. Отоплението и другите удобства са съвременни.

Локацията е в добре развит квартал с достъп до градската инфраструктура и удобства за ежедневието.

Подходящ избор за семейно жилище или инвестиция с балансирано съотношение между площ и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 28.67
  • спалня 13.44

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района