Продажба+53% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба192 545 €2 377 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска854 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 310 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, на партерен етаж в нова сграда от 2023 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад, веранда и собствен озеленен двор, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е нова, с контрол на достъпа и качествени материали, което гарантира добра изолация и поддръжка на общите части.

Кварталът е утвърден и предлага удобен достъп до градската инфраструктура, зелени площи и услуги, подходящ за живеене и инвестиция.

Имотът е подходящ за семейно ползване или като инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на допълнителното външно пространство и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен озеленен двор
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • баня
  • склад
  • веранда

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района