Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 11 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба143 474 €2 207 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска637 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от комплекс REGATTA PARK WEST 2. Жилището е с площ от 65 кв.м и се намира на втори етаж в четириетажна сграда.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с WC, преддверие и тераса. Изложението е северно.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., оборудвана с асансьор и съвременни удобства като видеонаблюдение и контролиран достъп. Имотът разполага с паркомясто в затворен комплекс.

Локацията е близо до Гребната база – зона за спорт и отдих, осигуряваща достъп до зелени площи и удобна комуникация към основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски живот и близост до природа с удобства на затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.