Sale+53% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale192,545 €2,377 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
81 m²
Floor
0 / 7
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment854 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 310 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, на партерен етаж в нова сграда от 2023 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад, веранда и собствен озеленен двор, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е нова, с контрол на достъпа и качествени материали, което гарантира добра изолация и поддръжка на общите части.

Кварталът е утвърден и предлага удобен достъп до градската инфраструктура, зелени площи и услуги, подходящ за живеене и инвестиция.

Имотът е подходящ за семейно ползване или като инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на допълнителното външно пространство и функционалното разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • собствен озеленен двор
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • баня
  • склад
  • веранда

Amenities

  • Access Control

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby