ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба70 325 €1 465 €/м²
Очакван наем547 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска312 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.3% · 2 425 €
  1. 72 750 €9 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 75 175 €▲ 2 425 € (3.3%) 2 Април 2026Повишение на цената
  3. 70 325 €▼ 4 850 € (6.5%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Номад ЕКСКЛУЗИВНО предлага:

? Нова сграда с модерен дизайн ? 48.5 кв.м обща площ

? ХАРАКТЕРИСТИКИ:
?? Всекидневна с кухненски бокс и трапезария
?? Уютна спалня
? Функционална баня с тоалетна
? Тераса
? Оптимално разпределение без загуба на площ

?? СГРАДАТА:
? Луксозна, новострояща се сграда от доказан строител
? Контролиран достъп и видеонаблюдение
? Опция за закупуване на паркомясто или гараж
? Модерен асансьор
? Прекрасна панорама към града

Схема на плащане - 20 / 40 / 30 / 10
Етап на строителство: В строеж: Акт 14 - юли 2026г. Акт 16 - юли 2027

? ЛОКАЦИЯ: ? бул. Пещерско шосе | Пловдив
? Близо до УМБАЛ 'Св. Георги'
?? До големи супермаркети, аптеки, ресторанти
? Удобен градски транспорт
? Детски градини и училища на пешеходно разстояние

?? Без комисиона за купувача
?? Подходящ както за инвестиция, така и за живеене
? Съчетание от локация, качество и цена, което не се изпуска! Обадете се днес и си осигурете вашето ново жилище!

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с нас за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги
Предлагаме консултации по ипотечно кредитиране, като агенция Номад работи с всички легитимни банки в България.

?Услугите, които предлагаме:
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането Ви.
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за Вас.
• Оформление на цялата документация по сделката.
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша.
• Управление на всякакъв вид имоти.

? За повече информация и огледи:
?Код на обявата: 5462

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района