медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~50 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Христо Смирненски (136 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Христо Смирненски (136 имота) — 1 999 €/м² срещу 1 598 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до МОЛ Пловдив и Гребна база.
Разпределението включва хол, отделна кухня, три спални, баня, отделна тоалетна, перално помещение и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейство.
Жилището е на втори етаж от шест, в тухлена сграда с асансьор, с подови настилки от естествен паркет и сменена ПВЦ дограма. Има външна изолация и е реновирано.
Локацията предлага достъп до детски градини, училища, хранителни магазини и удобен градски транспорт. Районът е урбанизиран и подходящ за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в добре развит квартал на Пловдив.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 865 €. Наемът покрива 78% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 5 001 € (2%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Христо Смирненски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 788 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 788 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 551 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 865 €/мес наем · доплащаш ~ 563 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 551 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 788 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.