ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в затворен комплекс в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба122 584 €1 532 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 80 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът се намира на трети етаж в нова сграда от 2027 година.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, склад и тераса с източно/южно изложение.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, троен стъклопакет и шумоизолация на пода. Отоплението е на електричество.

Комплексът е затворен с контрол на достъпа, видеонаблюдение и охрана, разполага с детски площадки и зелени площи. Има възможност за паркомясто или гараж с зарядни станции за електромобили.

Подходящ е за хора, търсещи сигурност и комфорт в съвременна жилищна среда с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
асансъор
тераса
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.