Продажба+51% над пазара

Двустаен апартамент с голяма веранда в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба182 500 €2 339 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска810 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Разполага с площ от 78 кв.м и е разположен на първи етаж в сграда с четири етажа. Разпределението включва просторен хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и входно антре. Основна характеристика е голямата веранда от 60 кв.м, която осигурява допълнително пространство. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, паркомясто, видеонаблюдение и контролиран достъп. Кварталът е урбанизиран и предлага удобства на затворен комплекс, което допринася за сигурност и комфорт. Имотът е подходящ за живеене и инвестиция, като съчетава функционалност и спокойствие.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма веранда
ново строителство
паркомясто
асансъор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.