Sale+50% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 1 April 2026 Updated: 30 July 2026

Sale182,500 €2,339 €/m²

Expected rent545 € /mo

Area

78 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment810 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 265 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Разполага с площ от 78 кв.м и е разположен на първи етаж в сграда с четири етажа. Разпределението включва просторен хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и входно антре. Основна характеристика е голямата веранда от 60 кв.м, която осигурява допълнително пространство. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, паркомясто, видеонаблюдение и контролиран достъп. Кварталът е урбанизиран и предлага удобства на затворен комплекс, което допринася за сигурност и комфорт. Имотът е подходящ за живеене и инвестиция, като съчетава функционалност и спокойствие.

Pros and cons

Pros

голяма веранда
ново строителство
паркомясто
асансъор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.