Продажба+80% над пазара

2-стаен апартамент в Христо Смирненски, ново строителство

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба208 124 €2 812 €/м²
Очакван наем545 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска923 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 378 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е 2-стаен апартамент в кв. Христо Смирненски, град Пловдив. Разполага с обща площ от 74 кв.м и е разположен на първи етаж в четириетажна сграда. Разпределението включва една спалня, дневна с кухненски бокс и балкон, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Кварталът е добре развит с добра инфраструктура, зелени площи и удобен достъп до градски услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района