Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба125 600 €1 720 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска557 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 73 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Разпределението включва антре, просторна дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е в строеж с тухлено строителство и се предлага на шпакловка и замазка, с изградени ВиК и електроинсталации. Локацията е близо до Гребната база и парк Отдих и култура, осигуряваща зеленина и спокойствие. Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, с удобен достъп до главни пътни артерии.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до парк
  • възможност за паркомясто
Недостатъци
  • нужно довършване

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района