Продажба+45% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Регата Парк, Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба164 900 €2 258 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в комплекс Регата Парк.
Разпределението включва светъл хол с модерна кухня, спалня, баня, антре и тераса с западно изложение.
Сградата е нова, построена през 2024 г. с тухлено строителство, енергоефективна фасада и алуминиева дограма Schüco с троен стъклопакет.
Комплексът е затворен, с контрол на достъпа, зелени площи и детска площадка, близо до Гребната база.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в рамките на градската среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
западно изложение
затворен комплекс
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.