Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба88 600 €1 302 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 8% · 6 600 €

82 000 €2 Април 2026Първоначална цена
81 744 €▼ 256 € (0.3%) 8 Април 2026Намаление на цената
88 600 €▲ 6 856 € (8.4%) 23 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Най-ниска цена за района!
1200 евро/кв.м.

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с Акт 14, разположен в един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на гр. Пловдив кв. Христо Смирненски, в непосредствена близост до новооткрития магазин Lidl, спирки на градски транспорт, училища, детски градини.

Жилището се състои от хол с трапезария,спалня, баня с тоалетна, тераса.
Площ: 68.12 кв.м (включва и идеални части от общите части на сградата 9.31 кв.м)

Има възможност за закупуване на външно или подземно паркомясто!

Съдействаме за отпускане на ипотечни кредити от всички водещи банки напълно безплатно!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 200 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.