Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба76 300 €1 192 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска339 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.9% · 8 101 €

68 199 €2 Март 2026Първоначална цена
76 300 €▲ 8 101 € (11.9%) 30 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

1000 НА КВАДРАТ - ДВОРНО ПРОСТРАНСТВО - ПАРТЕР - НОВА И МОДЕРНА СГРАДА - ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО ИЛИ ГАРАЖ

Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков 0890555970
Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. 81062

Ако търсите 2-стаен апартамент, който да ви предостави спокойствие и сигурност, то това е за вас! Намира се в нова и модерна сграда в кв. Христо Смирненски, Пловдив!

Характеристики на апартамента:
-Обща площ - 63.57 кв.м.
-Хол с кухненски бокс
-Спалня
-Баня с тоалетна
-Килер
-Дворно пространство

Предимства на апартамента и локацията:
-Сграда е нова, което ви предоставя сигурност.
-Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
-Партерен етаж, което прави достъпа до апартамента безпроблемен.
-Възможност за закупуване на паркомясто и гараж.
-Намира се на тихо и спокойно място.

Снимките са илюстративни. Ако има нещо, което сме пропуснали като информация, имате коментари или желаете оглед:

Моите Контакти:
Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 0890555970
Whatsapp - Денонощно: 0890555970
Viber - Денонощно: 0890555970
Messenger Денонощно: Стоян Ташков

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.