Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 1 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale76,300 €1,192 €/m²

Expected rent545 € /mo

Area

64 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.6% / yr

Monthly payment339 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 161% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 11.9% · 8,101 €

68,199 €2 March 2026Първоначална цена
76,300 €▲ 8,101 € (11.9%) 30 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

1000 НА КВАДРАТ - ДВОРНО ПРОСТРАНСТВО - ПАРТЕР - НОВА И МОДЕРНА СГРАДА - ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО ИЛИ ГАРАЖ

Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков 0890555970
Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. 81062

Ако търсите 2-стаен апартамент, който да ви предостави спокойствие и сигурност, то това е за вас! Намира се в нова и модерна сграда в кв. Христо Смирненски, Пловдив!

Характеристики на апартамента:
-Обща площ - 63.57 кв.м.
-Хол с кухненски бокс
-Спалня
-Баня с тоалетна
-Килер
-Дворно пространство

Предимства на апартамента и локацията:
-Сграда е нова, което ви предоставя сигурност.
-Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
-Партерен етаж, което прави достъпа до апартамента безпроблемен.
-Възможност за закупуване на паркомясто и гараж.
-Намира се на тихо и спокойно място.

Снимките са илюстративни. Ако има нещо, което сме пропуснали като информация, имате коментари или желаете оглед:

Моите Контакти:
Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 0890555970
Whatsapp - Денонощно: 0890555970
Viber - Денонощно: 0890555970
Messenger Денонощно: Стоян Ташков

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 12% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.