Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент 57 кв.м в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба80 000 €1 403 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с обща площ от 57 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Разпределението включва възможност за отделна спалня с прозорец, което подобрява функционалността на жилището. Апартаментът се намира на 4-ти етаж от 8-етажна сграда с тухлено строителство от 2026 година и разполага с асансьор. Локацията е в близост до магазин Лекси, в тиха и спокойна част на квартала, което осигурява удобство и достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене с балансирано съчетание на комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна (48КВ)
  • спалня (9 кв.м)

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района