Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale80,000 €1,403 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
57 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr
Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 154% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с обща площ от 57 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Разпределението включва възможност за отделна спалня с прозорец, което подобрява функционалността на жилището. Апартаментът се намира на 4-ти етаж от 8-етажна сграда с тухлено строителство от 2026 година и разполага с асансьор. Локацията е в близост до магазин Лекси, в тиха и спокойна част на квартала, което осигурява удобство и достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене с балансирано съчетание на комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностайна (48КВ)
  • спалня (9 кв.м)

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby