Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба147 450 €1 843 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска654 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 65132: ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ЛУКСОЗНА СГРАДА - ТОП ЛОКАЦИЯ В МАРАША ДО ПЛОЩАД КОЧО ЧЕСТИМЕНСКИ! Бутикова кооперация в близост до Суперцентъра и Четвъртък пазара. Предлагаме за продажба жилища с една и две спални, съобразени с високите критерии на купувачите в този престижен район на Пловдив. Модерната архитектура и отличаваща се визия, са част от предимствата на кооперацията.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Двустаен апартамент с ъглова дневна с кухненски бокс, южна спалня- 13 кв.м, широко входно антре,перално помещение, баня с тоалетна с прозорец- 5 кв.м и прекрасна тераса 8 кв.м към дневната.

ЛОКАЦИЯ: Един от най-търсените и скъпи райони в Центъра, в близост до пешеходната улица на града и Капана! В квартала - кафета, ресторанти, парк, хранителни хипермаркети, спирки на градски транспорт, няколко престижни училища и детски градини.

НАЧИН НА ЗАВЪРШВАНЕ: Обекта се изгражда съобразно най-новите високо технологични изисквания и материали- луксозни общи части, стени- красива декоративна мазилка, под- гранит, парапет- ковано желязо, осветление с фотоклетки, каменна външна облицовка, покривна 10см. изолация, фасадна-8см. с минерални мазилки, немска PVC 6-камерна дървесен цвят дограма 24мм.със стъкла 4-ри сезона, безшумен хидравличен асансьор.Прилагаме снимки от готови сгради на строителя, за да добиете представа от начина на завършване.

ЗА СТРОИТЕЛЯ: Дългогодишен опит, натрупан в сферата на строителството, множество красиви сгради с топ локации в града.

ЕКСТРИ: Широк подземен паркинг с топла връзка към сградата - свободни паркоместа и гаражи.

НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ: Различни варианти на разсрочено плащане с нисък % първоначална вноска съобразени с възможностите на клиента. Възможност за банково кредитиране от водещи банки на преференциални условия.ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.