Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 20 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale147,450 €1,843 €/m²

Expected rent556 € /mo

Area

80 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment654 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 98 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 65132: ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ЛУКСОЗНА СГРАДА - ТОП ЛОКАЦИЯ В МАРАША ДО ПЛОЩАД КОЧО ЧЕСТИМЕНСКИ! Бутикова кооперация в близост до Суперцентъра и Четвъртък пазара. Предлагаме за продажба жилища с една и две спални, съобразени с високите критерии на купувачите в този престижен район на Пловдив. Модерната архитектура и отличаваща се визия, са част от предимствата на кооперацията.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Двустаен апартамент с ъглова дневна с кухненски бокс, южна спалня- 13 кв.м, широко входно антре,перално помещение, баня с тоалетна с прозорец- 5 кв.м и прекрасна тераса 8 кв.м към дневната.

ЛОКАЦИЯ: Един от най-търсените и скъпи райони в Центъра, в близост до пешеходната улица на града и Капана! В квартала - кафета, ресторанти, парк, хранителни хипермаркети, спирки на градски транспорт, няколко престижни училища и детски градини.

НАЧИН НА ЗАВЪРШВАНЕ: Обекта се изгражда съобразно най-новите високо технологични изисквания и материали- луксозни общи части, стени- красива декоративна мазилка, под- гранит, парапет- ковано желязо, осветление с фотоклетки, каменна външна облицовка, покривна 10см. изолация, фасадна-8см. с минерални мазилки, немска PVC 6-камерна дървесен цвят дограма 24мм.със стъкла 4-ри сезона, безшумен хидравличен асансьор.Прилагаме снимки от готови сгради на строителя, за да добиете представа от начина на завършване.

ЗА СТРОИТЕЛЯ: Дългогодишен опит, натрупан в сферата на строителството, множество красиви сгради с топ локации в града.

ЕКСТРИ: Широк подземен паркинг с топла връзка към сградата - свободни паркоместа и гаражи.

НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ: Различни варианти на разсрочено плащане с нисък % първоначална вноска съобразени с възможностите на клиента. Възможност за банково кредитиране от водещи банки на преференциални условия.ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.