Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, Пловдив, ново строителство

ПловдивЦентър

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 5 Май 2026

Продажба165 900 €2 100 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска736 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.5% · 23 700 €

189 600 €9 Април 2026Първоначална цена
165 900 €▼ 23 700 € (12.5%) 5 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, в района на Центъра, с ново строителство от 2026 година. Разпределението включва хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, с асансьор и етаж 5 от 8, което предлага удобство и достъпност. Локацията е близо до Мол Марково Тепе, в оживена градска среда с лесен достъп до услуги и транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.