Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Център, Евмолпия, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба149 200 €2 131 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Център, район Евмолпия.
Жилището разполага с всекидневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и две тераси.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е комуникативна и близо до центъра на града, с удобни връзки до различни части на Пловдив.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.