Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Център Пловдив с южно изложение

ПловдивЦентър
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 27 Юли 2026
Продажба139 000 €2 106 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.6% · 20 000 €
  1. 159 000 €13 Юли 2026Първоначална цена
  2. 139 000 €▼ 20 000 € (12.6%) 27 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Център, близо до Новотела. Имотът е част от нова сграда с предстоящ завършек през 2026 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, с обща площ от 66 кв.м, като е предвидено южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, с модерна вентилируема фасада, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се предлага на степен на завършеност шпакловка, замазка и ВиК и електроинсталации до тапа.

Локацията е в централната част на Пловдив, в близост до основни градски удобства и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за инвестиция или за живеене в градска среда с удобен достъп до инфраструктурата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 66м2

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района