Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 4 May 2026 Updated: 27 July 2026
Sale139,000 €2,106 €/m²
Expected rent556 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 61 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 12.6% · 20,000 €
  1. 159,000 €13 July 2026Първоначална цена
  2. 139,000 €▼ 20,000 € (12.6%) 27 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Център, близо до Новотела. Имотът е част от нова сграда с предстоящ завършек през 2026 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, с обща площ от 66 кв.м, като е предвидено южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, с модерна вентилируема фасада, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се предлага на степен на завършеност шпакловка, замазка и ВиК и електроинсталации до тапа.

Локацията е в централната част на Пловдив, в близост до основни градски удобства и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за инвестиция или за живеене в градска среда с удобен достъп до инфраструктурата.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 13%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня 66м2

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby