Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Център Пловдив с тераса и асансьор

ПловдивЦентър

Публикувано: 24 Април 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба115 000 €1 769 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Пловдив, в района на Центъра, подножието на Стария град. Разполага с открито пространство от 28 кв.м., включващо кухненски бокс и възможност за обособяване на спален кът, както и баня с тоалетна и тераса. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Локацията предлага спокойствие и лесен достъп до центъра и забележителностите на Стария град. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с баланс между комфорт и близост до културни обекти.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.