Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 24 April 2026 Updated: 21 July 2026

Sale115,000 €1,769 €/m²

Expected rent556 € /mo

Area

65 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град Пловдив, в района на Центъра, подножието на Стария град. Разполага с открито пространство от 28 кв.м., включващо кухненски бокс и възможност за обособяване на спален кът, както и баня с тоалетна и тераса. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Локацията предлага спокойствие и лесен достъп до центъра и забележителностите на Стария град. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с баланс между комфорт и близост до културни обекти.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.