Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Центъра на Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба177 000 €3 000 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска785 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 227 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.1% · 11 800 €

165 200 €10 Март 2026Първоначална цена
177 000 €▲ 11 800 € (7.1%) 25 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ 59 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 7 в нова сграда в Центъра на Пловдив близо до Градската градина.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, осигуряващи функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, построена през 2024 г., с висококачествени материали, хидравличен асансьор и контролиран достъп, което гарантира удобство и сигурност.
Локацията е удобна, с близост до обществени транспортни спирки, търговски обекти, училища и университети, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
функционално разпределение
тераса
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.