Продажба+10% над пазара

Едностаен апартамент до Форума в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 17 Юли 2026 Обновено: 17 Юли 2026
Продажба65 999 €1 833 €/м²
Очакван наем305 € /мес
Площ
36 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем305 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 36 кв.м, разположен в квартал Тракия в град Пловдив, близо до Форума. Жилището е на трети етаж от осеметажна панелна сграда с асансьор. Вътрешното разпределение включва хол с кът за спане, кухненски бокс, баня с тоалетна, коридор и тераса. Апартаментът е с обновена PVC дограма, нови електрически и ВиК инсталации и се предлага обзаведен, което позволява незабавно ползване. Сградата е панелна конструкция, поддържана и с осигурен безплатен паркинг за живущите. Локацията е удобна, с бърз достъп до детски градини, училища, магазини и автобусни спирки, което осигурява добра градска инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до всички необходими удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • среден етаж
  • обновени инсталации
  • близо до градска инфраструктура
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района