Продажба+15% над пазара

Едностаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса и асансьор

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба71 500 €1 986 €/м²

Очакван наем311 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска317 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем311 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на 6-ти етаж в панелен блок с асансьор.

Жилището има разпределение с една стая, разделена на две зони, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е построена през 1980 г., панелно строителство, с налични всички необходими комуникации и асансьор.

Локацията е в близост до Томов плаза и СУ Св. Седмочисленици, на тихо и комуникативно място в квартала.

Подходящ е за самостоятелно живеене или инвестиция, като предлага удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

асансьор
югоизточно изложение
тераса
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.