Sale+16% над пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 3 June 2026 Updated: 5 July 2026

Sale71,500 €1,986 €/m²

Expected rent311 € /mo

Area

36 m²

Floor

6 / 6

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment317 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent311 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 6 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на 6-ти етаж в панелен блок с асансьор.

Жилището има разпределение с една стая, разделена на две зони, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е построена през 1980 г., панелно строителство, с налични всички необходими комуникации и асансьор.

Локацията е в близост до Томов плаза и СУ Св. Седмочисленици, на тихо и комуникативно място в квартала.

Подходящ е за самостоятелно живеене или инвестиция, като предлага удобства и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

асансьор
югоизточно изложение
тераса
функционално разпределение

Cons

последен етаж
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.