ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Тракия, Пловдив с контрол на достъпа

ПловдивТракия

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба53 500 €1 573 €/м²

Очакван наем311 € /мес

Площ

34 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска237 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем311 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град Пловдив, район Тракия, близо до Акваленд. Жилището е с площ от 34 кв.м и се намира на трети етаж в панелен блок от 1980 година.

Разпределението е преходно, което може да ограничи функционалността на пространството. Има прилежащо избено помещение, което добавя допълнително място за съхранение.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и контрол на достъпа, което осигурява базова сигурност и удобство.

Локацията е в жилищен район с възможност за свободно паркиране пред блока. Районът е урбанизиран, но жилището изисква основен ремонт.

Имотът е подходящ за хора, които търсят бюджетно решение с възможност за инвестиция и подобрение на жилищната среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

контрол на достъпа
асансьор
прилежащо избено помещение
свободно паркиране

Недостатъци

панелно строителство
нужда от основен ремонт
преходни стаи
западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.