SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 10 July 2026 Updated: 10 July 2026

Sale53,500 €1,573 €/m²

Expected rent311 € /mo

Area

34 m²

Floor

3 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr

Monthly payment237 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent311 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в град Пловдив, район Тракия, близо до Акваленд. Жилището е с площ от 34 кв.м и се намира на трети етаж в панелен блок от 1980 година.

Разпределението е преходно, което може да ограничи функционалността на пространството. Има прилежащо избено помещение, което добавя допълнително място за съхранение.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и контрол на достъпа, което осигурява базова сигурност и удобство.

Локацията е в жилищен район с възможност за свободно паркиране пред блока. Районът е урбанизиран, но жилището изисква основен ремонт.

Имотът е подходящ за хора, които търсят бюджетно решение с възможност за инвестиция и подобрение на жилищната среда.

Pros and cons

Pros

контрол на достъпа
асансьор
прилежащо избено помещение
свободно паркиране

Cons

панелно строителство
нужда от основен ремонт
преходни стаи
западно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.