Продажба+30% над пазара

Едностаен апартамент в Тракия, Пловдив, ново строителство

ПловдивТракия
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба71 000 €2 151 €/м²
Очакван наем305 € /мес
Площ
33 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем305 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент с площ 33 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Тракия. Разпределението е компактно, подходящо за един човек или двойка, с основно помещение и санитарен възел. Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена, като в момента е на етап акт 14, което предполага бъдещо завършване. Локацията е в близост до хотел SPS и МОЛ Плаза, осигуряваща удобен достъп до градски удобства и транспорт. Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху практичността и достъпността.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • централна локация
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • актуален етап акт 14
  • малка площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен 32.71

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района