ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Пловдив, Младежки Хълм

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба70 760 €1 608 €/м²
Очакван наем633 € /мес
Площ
44 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска314 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 202% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📢 ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР - БЕЗ КОМИСИОН КЪМ АГЕНЦИЯТА! 📢 ОФЕРТА: 17267
● 'ГОЛД ИМОТИ' с удоволствие Ви представя новостроящ се комплекс с АКТ 14, в сърцето на Младежки хълм!
● Комплексът съчетава съвременен комфорт и удобство в сърцето на града.

✔️ Разпределение:
Едностайните жилища се състоят от: коридор, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.

● Налични модули:
-43,41 кв.м - 70 758 евро
-45,07 кв.м - 73 464 евро
-48,78 кв.м - 79 511 евро
-52,94 кв.м - 86 293 евро
-53,67 кв.м - 87 482 евро

✔️ Жилищата ще бъдат издавани по БДС:
• ВиК: На тапа, осигуряваща гъвкавост при монтажа на бани и кухненски уреди.
• Ел.инсталация - с монтирани ключове и контакти.
• Шумоизолираща дограма - двоен стъклопакет с шумоизолиращи свойства на многокамерна алуминиева дограма в допълнение на стъкло тип 4-ри сезона и висококачествен обков.
• Външна блиндирана врата

✨ Характеристики и предимства на комплекса:
• Състои се от четири сгради, ниско строителство, шест етажа.
• Комплексът се отличава с елегантен дизайн и функционалност.
• Сигурност 24/7: Видеонаблюдение на откритите пространства
• Контролиран достъп чрез бариера
• Озеленени пространства

🚗 Паркиране:
Възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа, както и гаражи!

📑 Срокове на изпълнение:
Към момента сграда е с АКТ 14. Пусков срок: края на 2026 г.

🎯 Комуникативна локация:
-Достъп пеша: на 2мин до Младежки хълм и спирки на градския транспорт, на 7мин до Факултет по дентална медицина, на 10 мин до ЦДГ'Рая' и ОУ'Елин Пелин'
-Достъп с кола: на 4мин до Централна гара, до Mall Plovdiv и редица други търговски обекти.

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района