Продажба−11% под пазара

Едностаен апартамент в Пловдив, Младежки Хълм

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба54 970 €1 446 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

38 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2004

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.8% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 260% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'ГОЛД ХОУМ' Ви предлага перфектен инвестиционен имот, в централната част на гр. Пловдив.

✅ Имотът се намира в най-предпочитания район за инвестиции - кв.'Младежки хълм';
✅ На пешеходно разстояние от Медицински университет - Пловдив и идеалния център на града.
✅ Обзаведен.
✅ Със сериозни и дългогодишни наематели.
• * *
➡️ Имотът се състои от: антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и кухня;
➡️ С реална застроена площ от 32 кв.м и прилежащи части - избено помещение на ниво сутерен от 6 кв.м, както и съответните идеални части от общите части на сградата;
➡️ Статутът на имота е на Ателие в жилищна сграда;
➡️ Продава се с всички вещи и в състоянието така, както се вижда на снимките;
➡️ Изложение - северозапад;
➡️ Имотът се намира на реален 6-ти от общо 7 ет., над него има покрив и покривна тераса.
➡️ В сградата няма асансьор.
• * *
➡️ 'ГОЛД ХОУМ' Ви предлага да се възползвате от професионално юридическо обслужване от адвокатска кантора 'Пеев & Партньори';
➡️ 'ГОЛД ХОУМ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез 'Credit Center' при нужда от ипотечен, потребителски кредит или при рефинансиране:
УСЛУГАТА ПО КРЕДИТНО КОНСУЛТИРАНЕ Е БЕЗПЛАТНА!
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ ОФЕРТИ ОТ ВСИЧКИ БАНКИ!
НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯ ПРОФИЛ!
ВСИЧКИ ОФЕРТИ - НА ЕДНО МЯСТО! ПРИ НАС!

➡️ За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.