Продажба+55% над пазара

Едностаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба81 999 €2 049 €/м²
Очакван наем301 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем301 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява едностаен апартамент с площ от 40 кв.м в квартал Кючук Париж, Пловдив. Разпределението включва хол с кът за спане и кухненски бокс, баня с тоалетна, тераса и входно антре. Жилището е на 4-ти етаж от 8-етажна сграда с асансьор. Строителството е тухлено, а имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява довършване по личен вкус. В близост има училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт. Има възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до основни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
  • близо до училища
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Разпределение

  • хол
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района