Продажба−22% под пазара

Едностаен апартамент в Център Пловдив с балкон

ПловдивЦентър

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Април 2026

Продажба115 000 €1 769 €/м²

Очакван наем317 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем317 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град Пловдив, Център, ново строителство от 2028 г. Имотът е разположен на последен етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва една основна стая с възможност за модерно интериорно оформление и балкон. Площта от 65 кв.м осигурява комфортно пространство за едно лице или двойка.

Сградата е тухлена, с нова конструкция и съвременни материали, което гарантира по-добра енергийна ефективност и дълготрайност.

Локацията в центъра на Пловдив предлага удобен достъп до градски услуги, магазини и транспортни връзки. Около имота има разнообразие от заведения и административни сгради.

Този апартамент е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и локацията си.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансъор
балкон
централна локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.