Sale−22% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 8 April 2026 Updated: 8 April 2026

Sale115,000 €1,769 €/m²

Expected rent317 € /mo

Area

65 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent317 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 193 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в град Пловдив, Център, ново строителство от 2028 г. Имотът е разположен на последен етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва една основна стая с възможност за модерно интериорно оформление и балкон. Площта от 65 кв.м осигурява комфортно пространство за едно лице или двойка.

Сградата е тухлена, с нова конструкция и съвременни материали, което гарантира по-добра енергийна ефективност и дълготрайност.

Локацията в центъра на Пловдив предлага удобен достъп до градски услуги, магазини и транспортни връзки. Около имота има разнообразие от заведения и административни сгради.

Този апартамент е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и локацията си.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансъор
балкон
централна локация

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.