ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с отделна спалня в центъра на Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 5 Април 2026

Продажба87 900 €2 253 €/м²

Очакван наем316 € /мес

Площ

39 м²

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем316 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.1% · 1 000 €

88 900 €3 Февруари 2026Първоначална цена
87 900 €▼ 1 000 € (1.1%) 5 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият едностаен апартамент се намира в панелен блок от 1980 г. в централната част на Пловдив. Имотът е с практично разпределение, което включва отделна спалня и кухня, разположена на терасата. Апартаментът е на среден етаж с източно изложение, което осигурява добро естествено осветление през деня и по-добра енергийна ефективност. Нуждае се от освежаване, което дава възможност за персонализиране според предпочитанията на новия собственик. Локацията е комуникативна, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и спортни съоръжения, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

отделна спалня
източно изложение
централна локация
добра комуникация

Недостатъци

нуждае се от освежаване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.