медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 375 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 361 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 2 279 €/м² срещу 2 220 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Евмолпия, град Пловдив, близо до центъра.
Разпределението включва хол, отделна кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение, коридор и две тераси. Има възможност за трета спалня чрез таванско помещение.
Сградата е тухлена и разполага с асансьор и интернет. Покривът е ремонтиран.
Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки. Има голям безплатен паркинг около блока.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в централната част на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 264 €, а очакваният наем за района — 903 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 375 €/мес
медиана 2 403 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 375 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 349 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 2 403 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 114 €/мес
медиана 2 403 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 2 220 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 903 €/мес наем · доплащаш ~ 1 089 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 442 €/мес