Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба180 000 €3 000 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Център, близо до Католическата църква. Намира се на четвърти етаж от седеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва хол с трапезария, самостоятелна кухня, спалня, голям коридор с вградени гардероби, баня с тоалетна и две южни тераси с гледка към централната градска част.

Сградата е монолитна, с нови електро и ВиК инсталации, качествена дограма, нови настилки и врати. Има достъп до паркинг и възможност за наемане на гараж.

Локацията е на около 100 метра от главната търговска улица, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ както за семейно живеене, така и за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и централното разположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • две тераси
  • нови инсталации
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района