Продажба

Четиристаен апартамент с гараж в Център, Бунарджика, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба448 999 €3 710 €/м²
Очакван наем903 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~180 500 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)

Площ
121 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 992 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем903 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 1 089 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 180 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 3 710 €/м² срещу 2 220 €/м².

Апартамент с четири стаи в град Пловдив, район Център, квартал Бунарджика.

Разпределението включва хол с кухня и трапезария, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и две тераси.

Сградата е тухлена, апартаментът е на 5-ти от 7 етажа и разполага с асансьор, паркинг и интернет. Жилището е изцяло ремонтирано с качествени материали.

Локацията съчетава близост до центъра на града и зеленина в района на Бунарджика, с удобен достъп до магазини, училища и места за отдих.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 992 €, а очакваният наем за района — 903 €. Наемът покрива 45% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 23 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ремонтиран
  • асансьор
  • гараж и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района