ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Плевен, Дружба 3

ПлевенДружба 3

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба89 000 €1 308 €/м²

Очакван наем424 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

11 / 12

Строителство

ЕПК

Година

1993

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Двустаен апартамент с възможност за преустройство в тристаен | ж.к. Дружба 3

Център Естейт предлага за продажба функционален двустаен апартамент с отличен потенциал, разположен в един от предпочитаните квартали на Плевен ж.к. Дружба 3.

Имотът е със застроена площ от 68 кв.м, намира се на среден етаж (не последен) в сграда ЕПК, която е одобрена за саниране сериозно предимство, което ще допринесе за по-добра енергийна ефективност, по-ниски разходи за отопление и обновена визия на сградата.

Разпределението е изключително практично, а едно от големите предимства на жилището е, че много лесно може да бъде преустроено в тристаен апартамент, според нуждите на бъдещите собственици.

Имотът е освежен и готов за обзавеждане необходимо е единствено обновяване на банята, което дава възможност новият собственик да я изпълни изцяло по свой вкус.

Към апартамента има и прилежащо избено помещение, осигуряващо допълнително място за съхранение.

Предимства на имота:

Ж.к. Дружба 3 комуникативна и предпочитана локация;
11 етаж не е последен;
ЕПК строителство;
Сградата е одобрена за саниране;
68 кв.м застроена площ;
Възможност за спокойно и лесно преустройство в тристаен апартамент;
Освежен и готов за обзавеждане;
Необходимо е единствено обновяване на банята;
Прилежащо избено помещение.
📞 Свържете се с нас още днес, за да получите повече информация и организирате оглед. Станислав - 0877762332

ЦЕНТЪР ЕСТЕЙТ когато качеството и добрата инвестиция се срещнат.

Виж оригиналната обява