SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Pleven, Drujba 3

PlevenDrujba 3
Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026
Sale89,000 €1,308 €/m²
Expected rent427 € /mo
Area
68 m²
Floor
11 / 12
Construction
EPC
Year
1993

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent427 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Двустаен апартамент с възможност за преустройство в тристаен | ж.к. Дружба 3

Център Естейт предлага за продажба функционален двустаен апартамент с отличен потенциал, разположен в един от предпочитаните квартали на Плевен ж.к. Дружба 3.

Имотът е със застроена площ от 68 кв.м, намира се на среден етаж (не последен) в сграда ЕПК, която е одобрена за саниране сериозно предимство, което ще допринесе за по-добра енергийна ефективност, по-ниски разходи за отопление и обновена визия на сградата.

Разпределението е изключително практично, а едно от големите предимства на жилището е, че много лесно може да бъде преустроено в тристаен апартамент, според нуждите на бъдещите собственици.

Имотът е освежен и готов за обзавеждане необходимо е единствено обновяване на банята, което дава възможност новият собственик да я изпълни изцяло по свой вкус.

Към апартамента има и прилежащо избено помещение, осигуряващо допълнително място за съхранение.

Предимства на имота:

Ж.к. Дружба 3 комуникативна и предпочитана локация;
11 етаж не е последен;
ЕПК строителство;
Сградата е одобрена за саниране;
68 кв.м застроена площ;
Възможност за спокойно и лесно преустройство в тристаен апартамент;
Освежен и готов за обзавеждане;
Необходимо е единствено обновяване на банята;
Прилежащо избено помещение.
📞 Свържете се с нас още днес, за да получите повече информация и организирате оглед. Станислав - 0877762332

ЦЕНТЪР ЕСТЕЙТ когато качеството и добрата инвестиция се срещнат.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby