Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Плевен, Дружба 3

ПлевенДружба 3

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба72 000 €1 142 €/м²

Очакван наем424 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Адрес Недвижими имоти предлага за продажба двустаен апартамент в ж.к. Дружба 3, гр. Плевен. Жилището се състои от спалня, просторен хол, кухня, баня с тоалетна и две тераси. Апартаментът е за ремонт, което дава отлична възможност на новите собственици да го обновят и обзаведат изцяло по свой вкус и предпочитания.

Имотът е с функционално разпределение и добра естествена светлина, подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Намира се в комуникативен район с удобен достъп до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.