медиана 1 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 325 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 357 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с 33% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 747 €/м² срещу 1 319 €/м².
Апартамент с три стаи в град Перник, квартал Мошино, разположен на 5-ти етаж в нова сграда от 2023 г. със съвременна тухлена конструкция.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, две отделни спални, голяма тераса с достъп от хола и една от спалните, както и допълнителни помещения за гардеробна или кабинет.
Сградата е оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, общите части са поддържани, а жилището е завършено с качествени материали и ново обзавеждане.
Локацията предлага удобен достъп до основни магазини като Lidl, възможности за паркиране и бърза връзка със София по главния път.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с оглед на функционалността и местоположението му.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 682 €, а очакваният наем за района — 325 €. Наемът покрива 48% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 4 600 € (3.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Мошино
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 325 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 325 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 325 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 325 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
медиана 1 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 325 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 325 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 325 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 325 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес