Продажба

Тристаен апартамент с двор в Мошино, Перник

ПерникМошино
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба285 000 €1 826 €/м²
Очакван наем325 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~79 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Мошино (14 имота)

Площ
156 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем325 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 26% от вноската — доплащаш около 939 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 73 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 79 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Мошино (14 имота) — 1 826 €/м² срещу 1 319 €/м².

Апартамент с три стаи в град Перник, квартал Мошино, разположен на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2023 г.

Разпределението включва просторен дневен тракт с хол и кухня, две спални и две бани с тоалетни, което осигурява удобство за семейство.

Сградата е ново строителство с качествени материали, апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.

Имотът разполага с двор от 180 кв.м, ползва се само от собствениците, а комплексът предлага и достъп до басейн. Локацията е спокойна с модерна архитектура и озеленяване.

Подходящ е за семейства, търсещи простор и възможност за персонализиране на жилището в спокойна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 264 €, а очакваният наем за района — 325 €. Наемът покрива 26% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Мошино

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен дневен тракт
  • две бани
  • двор 180 кв.м
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер
  • завършване по избор

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района