Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 5 Май 2026

Продажба148 000 €1 156 €/м²

Очакван наем325 € /мес

Площ

128 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем325 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 332 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ГР. ПЕРНИК, ТОП ЛОКАЦИЯ, НА 20 МИНУТИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ ЧРЕЗ ВРЪЗКА С НЕЯ!

**Сграда с Акт 16 |

Предлагаме тристаен апартамент в гр. Перник, кв. ИЗТОК , разположен в съвременна и добре поддържана сграда с Акт 16. Имотът се намира на 2-ри етаж от 6, с отлично изложение, което осигурява естествена светлина и комфорт през целия ден.

Апартаментът е с площ 128 кв.м.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и голяма тераса и голямо мазе.

Като допълнителен плюс към имота се предлага надземно паркомясто с контролиран достъп защото паркирането трябва да е удобство, не приключение. Отоплението в сградата е на газ, а апартаментът е ремонтиран и подготвен за нанасяне, с положени подови настилки, монтирани интериорни врати и боядисани в бяло помещения, готови да бъдат обзаведени по ваш вкус.

Локацията е изключително практична, с бърз достъп до хипермаркет, аптека, училища, детска градина и спирки на градски транспорт, осигуряващи удобна връзка както в рамките на града, така и със столицата.

Агенцията съдейства на всеки етап от отпускане на банков ипотечен кредит и изготвяне на пазарна оценка, до довършване и цялостно обзавеждане на дома ви, за да получите готово решение без излишни главоболия.

153 000 евро

Водещ брокер: Кристиян Узунски

Телефон за връзка: 0896166717

Код на оферта: 115

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.