Продажба−11% под пазара

Едностаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба64 400 €1 610 €/м²

Очакван наем471 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска286 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем471 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 165% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИМОТИ КАТИ' Продава апартаменти в новострояща се сграда в гр.Перник, кв.Изток

ЦЕНИ ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!
РАЗПОЛАГАМЕ С РАЗЛИЧНИ ПО КВАДРАТУРА И ЕТАЖНОСТ ЖИЛИЩА, ПОДЗЕМНИ/НАДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА, ГАРАЖИ, ПОМЕЩЕНИЯ!

?Строителството на сградата започва 2026г., а с АКТ 16 - 2028г.
С цени от 1350 на м2.
Пет жилищни етажа, партер гаражи, подземни паркоместа и помещения.
Жилища от 39м2 до 94м2 чиста площ.
Доказан строител със завършени сгради!
1??Едностаен чиста жилищна площ: 39,49м2
2??Двустаен чиста жилищна площ: от 49,72м2 до 70,33м2
3??Тристаен чиста жилищна площ: 83,90м2
Четиристаен чиста жилищна площ: 93,86м2

?Отлично местоположение в близост има: жп спирка Метал, училище, детска градина, аптека, хранителни магазини, BILLA, Lidl, бърз достъп до главни пътища.

Оферта 909
Гъвкави схеми на плащане!
30/30/30/10
За повече въпроси и огледи, свържете се с отговорният консултант:
Георги Кирилов - 0896 110 350

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.