Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok
Published: 3 January 2026 Updated: 5 May 2026
Sale148,000 €1,156 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
128 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment657 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 194 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ГР. ПЕРНИК, ТОП ЛОКАЦИЯ, НА 20 МИНУТИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ ЧРЕЗ ВРЪЗКА С НЕЯ!

**Сграда с Акт 16 |

Предлагаме тристаен апартамент в гр. Перник, кв. ИЗТОК , разположен в съвременна и добре поддържана сграда с Акт 16. Имотът се намира на 2-ри етаж от 6, с отлично изложение, което осигурява естествена светлина и комфорт през целия ден.

Апартаментът е с площ 128 кв.м.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и голяма тераса и голямо мазе.

Като допълнителен плюс към имота се предлага надземно паркомясто с контролиран достъп защото паркирането трябва да е удобство, не приключение. Отоплението в сградата е на газ, а апартаментът е ремонтиран и подготвен за нанасяне, с положени подови настилки, монтирани интериорни врати и боядисани в бяло помещения, готови да бъдат обзаведени по ваш вкус.

Локацията е изключително практична, с бърз достъп до хипермаркет, аптека, училища, детска градина и спирки на градски транспорт, осигуряващи удобна връзка както в рамките на града, така и със столицата.

Агенцията съдейства на всеки етап от отпускане на банков ипотечен кредит и изготвяне на пазарна оценка, до довършване и цялостно обзавеждане на дома ви, за да получите готово решение без излишни главоболия.

153 000 евро

Водещ брокер: Кристиян Узунски

Телефон за връзка: 0896166717

Код на оферта: 115

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby