Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба104 000 €1 529 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Моля брокери да НЕ звънят!

Продава се 2-стаен апартамент 68 кв.м

Просторен апартамент с площ 68 кв.м, състоящ се от хол, спалня, кухня, коридор, баня с тоалетна и две тераси, като едната от тях е напълно заградена и може да се използва като допълнително помещение или склад.

Имотът се намира в непосредствена близост до хипермаркети, детска градина, училище, спирки на градски и междуградски транспорт, което го прави изключително удобен.

Блокът е с одобрени документи за предстоящо саниране, включително смяна на дограмата, което е голям плюс за бъдещите собственици.

Апартаментът е за основен ремонт, предоставяйки възможност за цялостно преустройство и оформление по ваш вкус.

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.